Russian Women Magazine
Russian women logo
banner
НА ГЛАВНУЮ НОВЫЕ СТАТЬИ ВСЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ КАРТА САЙТА КОНТАКТЫ

США – ПРО РЕМОНТНЫЙ БИЗНЕС

Оксана Лесли

Share

В России и странах СНГ часто возникают такие ситуации. Вызовет хозяйка кого-то ремонт делать, или окна менять, или сантехника трубы чинить, а ей напортачат. И деньги уплачены, и работа не сделана или недоделана, и что-то еще испорчено. Несчастной обманутой хозяйке приходится нанимать другого специалиста и платить деньги снова, если у нее они еще остались. 

В США все сантехники, электрики, плотники-маляры-кафельщики обязаны иметь не просто лицензию на работы по профилю, но  и страховку бизнеса, которая называется -«generalliabilityinsurance». Страховка бизнеса защищает прежде всего работодателя – любую хозяйку или фирму. Если сантехник-электрик-плотник и так далее что-то испортил и не в состоянии оплатить убытки, то наниматель обращается с иском в страховую компанию за возмещением ущерба. Эта страховая компания оплатит ремонтные работы по исправлению портачек! 

Чтобы начать работать на себя как ремонтный бизнес, мы сначала зарегистрировали онлайн название бизнеса за двадцать восемь долларов. Потом сам бизнес - за сто пятьдесят. Оказалось, чтобы купить лицензию в Алабаме на ремонтные работы, необходимо купить за сто долларов «бонд» в страховой компании, затем «лицензию» за сто сорок долларов в городском суде, а уж потом страховку. Причем, оформляя документы на страховку, которая защищает нас и нанимателя от возможных проколов в работе, мы должны были заплатить вперед двести пятьдесят баксов, а потом каждый месяц надо отстегивать около шестидесяти долларов. 

Все необходимые бумаги я подшила в папку, чтобы мой муж, мастер на все руки, всегда их имел с собой в рабочем фургоне. 

В Америке много фирм, которые занимаются продажей домов или сдачей недвижимости в аренду.   И этим фирмам нужны контрактники – сантехники, электрики, плотники и маляры, которые способны сделать любую работу по своему профилю на заказ.  А без документов – лицензии, бонда-страховки, - туда не сунешься. 

Когда одна такая контора, занимающаяся продажей и арендой недвижимости, заключила с нами первый контракт, нужно было сначала договориться с жильцами.  Я позвонила им, спросила, когда они будут дома, чтобы муж приехал к ним оценить объем работ.  Он съездил, записал ( русскими буквами английские термины), какие материалы ему придется закупить для ремонта ванной, стены и потолок которой были покрытой плесенью. От Сергея требовалось убрать плесень, заменить гнилое дерево и покрасить потолки-стены. Дверь он предложил покрасить бесплатно. Мы узнали цены на материалы, съездив в специализированный супермаркет.  Электронным письмом я сообщила в офис наши расценки – на материалы и работу, сколько дней понадобится, чтобы сделать из дерьма конфетку.    Супервайзер по ремонтам связался с хозяином дома, который сдается в аренду, и поставил его в известность по поводу цены.  Получив добро, контрактник приступает к работе.  Иногда мы этого согласия хозяина ждем неделю: из-за праздников задержки бывают, или владелец дома находится в отпуске, живет в другом штате или стране.

Бывает так, что мой муж работает над одним контрактом, а мне звонят наши работодатели и  просят приехать в офис до закрытия, взять ключи к пустому дому, с которого съехали жильцы. И вечером, покормив мужа вкусным ужином, я вбиваю в электронный навигатор адрес нового потенциального объекта.  Взяв всех троих детей от трех до двенадцати лет, едем оценить объем работ («estimate»).  У нас список – что в доме нужно сделать.  И прочитать его мой муж не в состоянии. (Он уже не гордится этой зависимостью от меня и начал изучать английский по урокам-видеороликам в ЮТУБЕ).  После осмотра объекта, я составляю смету, подробно описывая, что и как мы будем делать, и отправляю электронное письмо в офис, чтобы хозяев собственности поставили в известность, во сколько обойдется материал (который мы закупаем сперва на свои деньги) и работа. 

Иногда нам самим приходится делать список – что нужно сделать. Например, уборка, покраска, замена лампочек, жалюзей, дверей и замков, гнилого дерева.

Офис, выступая посредником, гарантирует владельцу дома качество и приемлимые цены. То есть, как мне сказали, сантехника или электрика в выходные никогда не вызовут, чтобы двести в час им не платить за «неотложный вызов»! Многим контрактникам нравится работать на агенства недвижимости, потому как они, хоть и выступают как посредник, не навариваются на работе сантехника-маляра-электрика-плотника. И гарантирована оплата. Ведь когда просто по звонку кому-то кладешь кафель и строишь веранду, можно обжечься: заплатят меньше, чем договаривались, или вообще не заплатят. Судиться в таких случаях – себе дороже. Так что когда у вас ремонтный бизнес, и вы устроились в контору по недвижимости, ваши работы будут оплачены. 

Бывает так, что мой муж работает семь-восемь дней подряд. Правда, он сам себе хозяин, может ехать на работу и к восьми, и к десяти, и уйти, когда устанет.  Нет над ним надсмотрщиков. 
В нашем русскоязычном браке здесь, в США, даже общаясь между собой, мы по привычке пользуемся не русскими строительными терминами, а английскими. Я никогда не думала, что мне, человеку гуманитарного склада мышления, в Америке придется разбираться в инструментах и ценах на краску, различных видах досок и материалов, необходимых для ремонта дома или крыши, кладки кафеля, и так далее.  Но, как говорится, «назвался груздем – полезай в кузов!» Во мне-то уживаются и семейный режиссер, и руководитель бизнеса, и домохозяйка, и писатель! 

Если вы находитесь в чужой стране и делаете выбор: выйти замуж за русского, который не умеет писать на языке этой страны и работать на компьютере, подумайте, а хватит ли у вас нервов-энергии-знаний все это делать за него и все время быть таким семейным менеджером-администратором (оплачивать счета, находить мужу работу, заполнять и оформлять все необходимые документы). 

Будьте благоразумны, рассчитывайте свои силы.  И не теряйте чувства юмора!

В завершение – миниатюра про нас и нашу работу.

ЗАСРАНЦЫ ТОЖЕ БОЯТСЯ МИКРОБОВ

Контора по аренде недвижимости, на которую мы работаем как частный ремонтный бизнес, дала нам новый контракт.  Дом с тремя спальнями нужно не только покрасить, но и убрать внутри.  
Мы получили ключи от дома, чтобы составить список «проблем», которые надо ликвидировать.  Ну, например, заменить одну дверь и один замок, все жалюзи и отсутствующие лампочки.  Все дырки замазать, покрасить все двери, стены, потолки. 

Дом этот жильцы снимали на протяжении семи лет.  Такое было ощущение, что все семь лет они не протирали ни жалюзи, ни кухонные шкафчики, ни плинтуса, не мыли духовку, окна, люстры и ванны.  Ко всему прочему, они рисовали фломастером на дверях и размазывали сопли на стенах.  То есть, мы не можем наносить краску на такие грязные стены.  Стены и плинтуса нужно не только сперва помыть, но местами и отскабливать щеткой!  В общем, хороший, денежный контракт.   Чем ужаснее дом после съезда жильцов, тем для нас лучше.   

И вот, насмотревшись на жилье засранцев, мы увидели в ванной комнате прикрученный к стене не дешевый автоматический сенсорный дозатор жидкого мыла.  Этот прибор не требует прикосновения рук к аппарату, обеспечивает гигиену рук и предотвращает передачу микробов между людьми.   Этот прибор, при поднесении рук на расстоянии двух сантиметров, автоматически, без нажатий и прикосновений, выдает небольшую порцию мыла.  Жильцы не забрали дозатор мыла с собой, и оставили его, рабочий, с жидким мылом, для будущих жильцов.  Вот так бывает, вроде засранцы, которым наплевать на пыль и грязь вокруг, а микробов боятся!

Прочитать об авторе

Ваша реклама в нашем журнале!

Russian Women Magazine читают около двух тысяч человек каждый день. География читателей - весь мир. В этом вы можете убедиться сами, нажав на ссылку. Хотите, чтобы о вас и вашем бизнесе узнали русские во всем мире? Расскажите о нем в нашем журнале. Это может быть статья, объявление или красочный баннер. Подробнее здесь. Есть вопросы?

Пришлите мне письмо

 

НА ГЛАВНУЮ НОВЫЕ СТАТЬИ ВСЕ СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ КАРТА САЙТА КОНТАКТЫ

За содержание рекламы редакция ответственности не несёт. Рукописи не возвращаются и не рецензируются. Мнения редакции и авторов могут не совпадать. Использование материалов только с разрешения редакции.

Copyright © 2001-2013 RussianWomenMagazine.com All Rights Reserved.